我省出臺《關(guān)于進一步加強公共租賃住房管理工作的意見》
來源：原創(chuàng) 更新時間：2016-01-22 17:26:47 編輯：管理員 瀏覽：663
（記者陳璋 通訊員王紀(jì)洪）1月20日，記者了解到，為建立規(guī)范有序的住房保障管理體系，省住建廳、發(fā)改委、財政廳等12個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強公共租賃住房管理工作的意見》，鼓勵各地通過購買或長期租賃符合條件的社會存量住房作為公共租賃住房。外來務(wù)工人員、進城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工，都可納入公租房保障范圍。
在公租房供應(yīng)上，《意見》指出，各地可通過改建、購買、新建、長期租賃等方式，多渠道籌集公租房房源，實行實物保障和貨幣補貼并舉。鼓勵各地通過購買或長期租賃符合條件的社會存量住房作為公租房，打通公租房與商品住房通道。
為加快項目竣工交付，當(dāng)年開工的多層單體住宅，建設(shè)周期滿30個月應(yīng)竣工交付使用。當(dāng)年開工的高層單體住宅，建設(shè)周期滿42個月應(yīng)竣工交付使用。此外，公租房竣工驗收后3個月內(nèi)要完成分配入住工作，最長不得超過12個月。
在公租房的分配管理上，此次我省要求各地及時調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，積極穩(wěn)妥拓寬住房保障覆蓋面，將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以及進城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工納入公共租賃住房保障范圍，讓符合條件的住房保障群體“應(yīng)保盡?！薄４送?，公租房的配租（售）輪候期，一般不超過3年。對城鎮(zhèn)住房救助對象，則要優(yōu)先安排分配。
以往很多人對于公租房的印象都是地段偏遠、配套不齊，為解決這一問題，《意見》要求集中建設(shè)的公租房項目要規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)服務(wù)、市政公用設(shè)施和行政管理等配套用房，并在居民入住后同步投入使用。實行物業(yè)服務(wù)，政府組織實施的公租房可以引入市場機制，積極推行委托管理、購買服務(wù)、以獎代補、自主管理等方式，努力提高管理服務(wù)水平。
最后，在公租房的退出管理上，我省也建立了嚴(yán)格制度?！兑庖姟芬螅夥繉ο蟛环舷鄳?yīng)條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退所租（購）公租房。逾期不騰退且確無其他住房的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理，直至收回公租房。
對騙租騙購公租房，以及違規(guī)使用、轉(zhuǎn)讓公租房的，將被取消5年內(nèi)再次配租（配售）資格。嚴(yán)重違約的，還會被計入個人不良信用檔案，同時將公示內(nèi)容告知當(dāng)事人所屬單位和上傳省公共信用信息系統(tǒng)。
